近年来，鸠江区四褐山街道四湾社区坚持以党建引领为核心，深化“社区党委、业委会、物业服务企业”三方协同治理机制，通过资源整合、多元协商、精准服务，有效破解社区治理难题，推动基层治理从“单兵作战”向“多元共治”转变，形成了“党群同心、共建共享”的和谐社区新格局。

图为：召开党群议事点会议

党建引领，织密协同治理“一张网”。社区党委充分发挥核心引领作用，构建“社区党委—小区党支部—楼栋党小组—党员户”四级联动体系，将组织触角延伸至网格、楼栋，实现服务群众“零距离”。例如，电力新村小区党支部创新推行“12580”治理模式，依托党群议事点、先锋驿站等“微阵地”，2025年以来解决网格内矛盾诉求50余件，实现“简事立办、烦事联办、难事上报”的分级分类处理。同时，社区联合人大代表、社会组织等力量，打造“合伙人+”治理模式，通过“两代表一委员”坐班接待、矛盾调解等机制，快速响应居民关切，成功将闲置场地改造为健身广场等惠民工程。

图为召开区域化党建联盟会

　　多元协商，激活议事平台“新效能”。针对社区治理中的难点问题，四湾社区搭建“三方议事会”“区域化党建联盟会”等协商平台，推动问题源头化解。例如，针对电力新村小区非机动车乱停乱放、飞线充电等顽疾，社区联合物业、业委会通过入户宣传、警示提醒、完善充电设施等举措，实现问题整改率达95%以上。在电力新村小区，通过“红色调解员”牵头协商，成功解决电动车充电桩不足问题，新建智能充电棚2处，惠及居民100余户。此外，社区创新“物居业”三方协同机制，开展垃圾分类宣传活动，通过“分类王者”游戏、积分兑换等形式，激发居民参与热情，累计清理楼道堆物、绿化带隐藏杂物50余处，营造洁净宜居环境。

图为开展退伍老兵红色观影活动

　　精准服务，绘就民生幸福“同心圆”。社区聚焦老年群体需求，打造“银龄先锋”自治品牌，组建8支志愿服务队，开展“爱心敲门”结对帮扶，仅2025年累计为独居老人提供送餐、探访等服务280余次。针对开放式老旧小区设施老化问题，社区联动“红色物业”推出公益便民服务日，免费提供家电维修、滤网清理等贴心服务，2023年获评省级“皖美红色物业”示范小区。此外，依托“五社联动”机制，社区引入专业社工组织孵化志愿团队，自2024年以来开展环境整治、老兵关爱等服务3000余人次，形成“群众点单、组织接单”的良性互动。

　下一步，四湾社区将持续深化“三方联动”机制，计划培育6名“红色物业管家”，继续推进“积分制”管理激发居民自治活力，全力构建共建共治共享的基层治理新格局，为打造“皖美社区”贡献四湾经验。