粉饰一新的房屋墙面，干净宽敞的水泥路面，错落有致的停车位，焕然一新的塑胶步道、古色古香的凉亭…………日前，鸠江区湾里街道纪工委纪检监察干部来到合南社区的二航小区和华强社区芜潜小区，一幢幢美观宜居的楼房映入眼帘，小区卫生整洁，秩序井然，居住群众纷纷叫好。

“以前一下雨，污水到处都是。”“车没地方停，有的占用消防通道，有的自己把楼下绿化挖来停车，业主经常因为抢停车位吵架。”“到处都是拉‘飞线’给电动车充电。”……上个世纪80-90年代，因国有企业改制，留在湾里街道的5个小型的国有企业家属区成为“三无”小区。由于建造时间久，房屋滴漏、管道堵塞、设备老旧破损等“老大难”问题时常困扰着住户。如今，改造效果大家都看在眼里、乐在心里。

鸠江区委区政府将老旧小区改造列入为民办实事项目后，街道纪工委跟进监督，督促相关职能单位认真谋划推动，确保老旧小区改造工作高效有序推进，促进一系列群众“急难愁盼”问题加速解决。

“老旧小区改造工程实施涉及环节多、主体多、需协调解决问题多。对此，改造启动阶段，将项目启动前的集体廉政谈话、“监督一点通”平台等途径的群众诉求收集纳入全程监督中，压紧压实各方主体责任，标本兼治化解群众诉求，提升监督治理效能。”街道纪工委主要负责人说。

在街道纪工委的监督下，湾里街道针对无主管单位、无物业服务、无人防技防的老旧小区，分类探索市场化、自管式、兜底型模式，走出了一条“三无”小区“红色物业”管理服务的新路径，城市基层治理体系和治理能力现代化水平持续提升。一是引进“红色物业”规范管理，如二航小区的“红色物业”安徽邦辉物业管理有限公司，在清扫保洁、粪池清污、治安巡逻、维护绿植等方面提供精准化、便利化服务；二是依托基层组织“自治自理”，如规模较小、设施简单和业主数量不多的芜潜小区推行“党小组+业委会+民情议事会”管理模式，按照纯公益、零利润原则，实行小区自我管理、自我服务。三是政府兜底“物管”托管，如合南社区的锅炉新村，采取街道、社区兜底、市场运作、低价有偿等方式，聘请保洁员提供基本服务，实行兜底管理，确保小区常维常新。

在全程嵌入式监督的同时，街道纪工委充分发挥社区纪检委员、网格员力量，广泛收集社情民意，畅通廉情渠道，形成监督合力，让监督的阳光照进权力的“毛细血管”。纪工委已开展监督检查10次，发现并督促整改问题12个。截至目前，已经对四个“三无”小区进行了改造，最后一个老旧小区也已列入2024年改造计划。

“老旧小区改造是惠及广大群众的重要民生工程，我们将立足监督职责，进一步强化嵌入式监督模式，聚焦群众急难愁盼靶向发力，紧盯重点事重点人，把监督检查贯穿老旧小区改造工作的全过程和各个环节，助力推行‘红色物业’全覆盖，解决‘三无’小区物业管理和服务难题，打通城市基层治理‘神经末梢’，让辖区居民生活得更方便、更舒心、更美好。”街道纪工委主要负责人表示。